家合作投资完全没有问题。”

    九龙仓集团并不是要​大‍­‌力‌­发展住宅地产业务，仅仅是为了降低债务。如今的九仓，债务还有80亿港币左右；而账上。也还有充足的现金流（十几亿），所以情况很好。

    林志超说道：“债务的事情，现在无需发愁，慢慢偿还就是！”

    林瑞海点点头，说道：“负债率还是比较健康的，加上现在利息低，剩下的80亿港币债务不是问题。”

    这时候，林志超说道：“等时机成熟，九仓就去内地发展商业地产，那边的市场足够大！”

    毕竟家族的重心是长实系，林瑞海就算心里有想法，也该明白林志超的决定不容改变。当然次轮投资东南亚，也算让九龙仓集团的实力涨上来了。

    后期，去内地投资商业地产项目，九龙仓集团可以大展拳脚。恰逢东南亚、香港的地产市场，都快到了丰收的季节，资金问题充裕。

    林瑞海说道：“父亲，内地的情况怕是得有明显的改开信号，商业地产才能投资。毕竟商业地产周期长，短时间回笼不了资金。”

    林志超点点头，说道：“所以就耐心等待，不改开只有饿肚子，做穷人，我相信上面的人会调整的。”

    父子俩交心，也给林瑞海一些动力和方向。

    时间匆匆，转眼来到8月。

    长江集团中心正式投入使用，长实集团总部迁入这座‘世界名厦’，而林志超的办公室也搬到长江集团中心的62层，坐拥2000多平方尺。

    “林生早”

    长实的员工纷纷打招呼，脸上洋溢着高兴的表情。

    一直以来，长实集团作为香港最大的地产企业，却没有以‘长江’冠名的总部大厦。像是新鸿基、恒隆、合和地产，都在湾仔拥有自己的总部大厦，新世界也在中环拥有自己的新世界中心。

    所以不少人都在猜想，长实集团一定是在寻求一块最佳风水宝地，果不其然，中区的希尔顿酒店被拆卸，周围的建筑被长实收购，一切便显露出来。

    而如今汇丰、中银、长实三家企业，都扎堆兴建了总部大厦，可谓‘火药味十足’！

    “早你们早上上班，有没有感觉电梯拥挤？”林志超对几名职员说道。

    他有‘专用电梯’，直达62层，所以无需担忧电梯拥挤的问题。