积每层差不多1.2万平方尺出头。”
实际上，就是将前世的力宝中心AB座、远东金融中心的‘楼面面积’进行对调；前世力宝中心双子大厦总楼面差不多是88万平方尺，远东中心是48万平方尺。
帆船酒店大概80多万平方尺，是中环金钟濒海的一等一靓地，如果林志超将海军船坞打造成功，整个地段的价值，将不输给置地心脏地段所有大厦价值，甚至更高。
当然，代价必定也非常高，预计20亿以上的建筑费，这还是七十年代。
“老板这个设计非常漂亮！既凸显帆船酒店的尊贵，又没有浪费它背后的这幅地皮。这样一来位于红棉路和干诺道的显眼位置，将成为最亮丽的地标建筑。”黄昌宏兴奋的说道。
这个显眼位置距离置地在中环心脏地段，其实非常近，大概也就是一幢大厦、遮打花园、终审法院的距离。
对置地虎视眈眈！
接下来，大家朝着东边挪动。
其实挺好规划的，在考虑经济利益的情况下，其实这片区域就是五座大厦（前世是六座，双子大厦算两座）、一个购物中心（金钟廊）的面积，当然这片区域还有一半没有开发，但已经靠近湾仔，所以林志超打算预留下来，一部分做夏悫花园，一部分将来卖给港府做JC总部。
如今林志超来设计，除了帆船酒店取代力宝中心（位置也对调），其它变化不是很大。
“濒海的一边，再修建两幢一流的写字楼大厦；南边修建一个四层购物中心和一幢一流的写字楼大厦，这两个建筑要进行连接（置地式广场）。差不多这边就规划完毕了，那边的空地先不要管”林志超一边比划，一边讲解规划纲要。
五幢大厦（含酒店大厦），一幢购物中心，便是这个区域的大概规划。
与此同时，好像将前世金钟地铁站出口的位置占用了。不过不要操心八十年代的事情，因为金钟地铁站可以将在预留的这边空地，亦或者将在购物中心的旁边，都有位置。
地铁站口根本不需要多大，只是香港地铁金钟地上盖物业发展权没有了。海军船坞几乎就是整个金钟，所以地铁公司只能在长江实业的地盘上选择出口。
“南边的大型购物中心呢？”
林志超随后将后世太古广场的想法，具体说了出来，大概就是两个底座（购物中心），从地下层连接，形成一个庞大的购物中心；两个底座之上，各两座摩天大厦，四座摩天大厦的其中两座引进一家五星级豪华
实际上，就是将前世的力宝中心AB座、远东金融中心的‘楼面面积’进行对调；前世力宝中心双子大厦总楼面差不多是88万平方尺，远东中心是48万平方尺。
帆船酒店大概80多万平方尺，是中环金钟濒海的一等一靓地，如果林志超将海军船坞打造成功，整个地段的价值，将不输给置地心脏地段所有大厦价值，甚至更高。
当然，代价必定也非常高，预计20亿以上的建筑费，这还是七十年代。
“老板这个设计非常漂亮！既凸显帆船酒店的尊贵，又没有浪费它背后的这幅地皮。这样一来位于红棉路和干诺道的显眼位置，将成为最亮丽的地标建筑。”黄昌宏兴奋的说道。
这个显眼位置距离置地在中环心脏地段，其实非常近，大概也就是一幢大厦、遮打花园、终审法院的距离。
对置地虎视眈眈！
接下来，大家朝着东边挪动。
其实挺好规划的，在考虑经济利益的情况下，其实这片区域就是五座大厦（前世是六座，双子大厦算两座）、一个购物中心（金钟廊）的面积，当然这片区域还有一半没有开发，但已经靠近湾仔，所以林志超打算预留下来，一部分做夏悫花园，一部分将来卖给港府做JC总部。
如今林志超来设计，除了帆船酒店取代力宝中心（位置也对调），其它变化不是很大。
“濒海的一边，再修建两幢一流的写字楼大厦；南边修建一个四层购物中心和一幢一流的写字楼大厦，这两个建筑要进行连接（置地式广场）。差不多这边就规划完毕了，那边的空地先不要管”林志超一边比划，一边讲解规划纲要。
五幢大厦（含酒店大厦），一幢购物中心，便是这个区域的大概规划。
与此同时，好像将前世金钟地铁站出口的位置占用了。不过不要操心八十年代的事情，因为金钟地铁站可以将在预留的这边空地，亦或者将在购物中心的旁边，都有位置。
地铁站口根本不需要多大，只是香港地铁金钟地上盖物业发展权没有了。海军船坞几乎就是整个金钟，所以地铁公司只能在长江实业的地盘上选择出口。
“南边的大型购物中心呢？”
林志超随后将后世太古广场的想法，具体说了出来，大概就是两个底座（购物中心），从地下层连接，形成一个庞大的购物中心；两个底座之上，各两座摩天大厦，四座摩天大厦的其中两座引进一家五星级豪华