，让男人见
了就发狂的。」
「那有怎样？还不是劳碌命，每天都在打拼。」
「你完全可以不用这样的啊，多少男人在等着为你上刀山下火海呢。」
「我原来也是这么想的，可我的梦一再被打破，原来以为找个好丈夫，一辈
子有了依仗，可是他却在外面包养情人，后来找到有权有势的太子，以为靠上了
大树，可是他身边的女人多了去了，稍有疑心便弃你不顾，你乾爹找到我，可态
度若即若离，谁知道他在想些什么？所以，还是得靠自己才行。」
说到动情处，泪眼朦胧，水汪汪的看得万魁不忍又心动：「妍妍，不用伤心
，这次呢，我帮你弄个几千万是不成问题的，银行方面我认识几个，多少要给我
点面子，我知道这几千万不好干什么，可授人以鱼不如授人以渔，房地产不是这
么玩的，你有限的资金应该用在跑关係上，而开发楼盘靠的是卖楼钱。」
「你说的是卖期房？可现在还处于平整土地阶段，而且很多手续都没办全，
怎么卖啊？卖什么啊？顾客也不是傻子，只看模型就掏钱？」
「那又怎样？咱这楼早晚能盖起来，只不过早一点卖出去，顾客只是早两年
掏钱而已，怎么说咱们没东西呢？可以把你的设计，想法告诉他们，然后打造声
势，渲染气氛，一种，供不应求，过时不候的气氛，这叫飢饿销售法。再给他们
一种错觉和预期，那就是升值空间很大，房子这东西，都是买涨不买跌，你越是
涨价，卖的越快。」
「那这不就是骗和忽悠么？」
「你要这么理解也可以，都说房地产赚钱，就是这么玩的，你知道我们万利
都是怎么运营的么？其实说白了，我们只负责拿项目，设计有设计院，工程有工
程队，钱有银行和卖期房的钱，没听那句话么，四流商人做生意，三流商人卖信
息，二流商人卖消息，一流商人卖的是关係。」
甄研对眼前这个二世主不禁刮目相看了，大道理谁都懂，但具体怎么运作是
另一回事，不得不说听了人家一段话，真是醍醐灌顶，此时感觉真的有点崇拜他
了：「小魁，你真棒，难怪你乾爹那么信任你，以前错怪你了，以为你只是个花
花公子，只会
了就发狂的。」
「那有怎样？还不是劳碌命，每天都在打拼。」
「你完全可以不用这样的啊，多少男人在等着为你上刀山下火海呢。」
「我原来也是这么想的，可我的梦一再被打破，原来以为找个好丈夫，一辈
子有了依仗，可是他却在外面包养情人，后来找到有权有势的太子，以为靠上了
大树，可是他身边的女人多了去了，稍有疑心便弃你不顾，你乾爹找到我，可态
度若即若离，谁知道他在想些什么？所以，还是得靠自己才行。」
说到动情处，泪眼朦胧，水汪汪的看得万魁不忍又心动：「妍妍，不用伤心
，这次呢，我帮你弄个几千万是不成问题的，银行方面我认识几个，多少要给我
点面子，我知道这几千万不好干什么，可授人以鱼不如授人以渔，房地产不是这
么玩的，你有限的资金应该用在跑关係上，而开发楼盘靠的是卖楼钱。」
「你说的是卖期房？可现在还处于平整土地阶段，而且很多手续都没办全，
怎么卖啊？卖什么啊？顾客也不是傻子，只看模型就掏钱？」
「那又怎样？咱这楼早晚能盖起来，只不过早一点卖出去，顾客只是早两年
掏钱而已，怎么说咱们没东西呢？可以把你的设计，想法告诉他们，然后打造声
势，渲染气氛，一种，供不应求，过时不候的气氛，这叫飢饿销售法。再给他们
一种错觉和预期，那就是升值空间很大，房子这东西，都是买涨不买跌，你越是
涨价，卖的越快。」
「那这不就是骗和忽悠么？」
「你要这么理解也可以，都说房地产赚钱，就是这么玩的，你知道我们万利
都是怎么运营的么？其实说白了，我们只负责拿项目，设计有设计院，工程有工
程队，钱有银行和卖期房的钱，没听那句话么，四流商人做生意，三流商人卖信
息，二流商人卖消息，一流商人卖的是关係。」
甄研对眼前这个二世主不禁刮目相看了，大道理谁都懂，但具体怎么运作是
另一回事，不得不说听了人家一段话，真是醍醐灌顶，此时感觉真的有点崇拜他
了：「小魁，你真棒，难怪你乾爹那么信任你，以前错怪你了，以为你只是个花
花公子，只会