南举例，在永乐、洪熙大搞西北人口和江南人口迁入河南前，河南人口不过二百万，耕地也不过二千七百万亩。
在朝廷大搞人口迁徙后，河南人口在不到二十年间翻了一倍，如今人口四百余万，耕地却仅增加到三千三百余万亩。
在洪武年间，河南一亩上等田不过七贯，而今却涨到了十五贯。
田价虽然涨了，但产出却并没有太大变化，毕竟河南的水利在洪武年间就十分重视，水利带来的粮食产量早就落实了。
一亩河南上等田，每年最高产也不过亩产二石，贩卖后能得到七百文。
对于富农和小地主们来说，他们是不可能自己下地干活的，土地都是租佃给贫困的农户耕种，他们收的田租最高不得超过朝廷规定的四成，所以每亩田每年的回报是二百八十文。
在田价十五贯每亩的情况下，每年回报仅二百八十文，也就是说一亩田需要五十四年才能收回本钱。
如果是这样，那年利率也不过就是1.86%罢了。
同样，如果购买朝廷原本发行的铁路国债，那只需要二十年就能收回成本，投资回报率是土地的250%，简直不敢想象。
这篇文章一经发布，霎时间许多人更为后悔。
如今是洪熙五年，大明推行官学已经过去二十二年，全国推行官学已经过去七年。
在礼部的统计中，大明的文盲率从洪武三十三年的92%骤降到如今的74%，也就是说，有近四分之一的大明百姓是识字的，而他们识字便自然能读懂这通篇白话的文章。
一时间，悔恨充斥着这群人的心理，不少人不断追问国债何时重新发行。
不仅是民间，就连官员们也开始上疏请求发行国债。
他们的理由冠冕堂皇，觉得取之于民用之于民，外加朝廷原本修建铁路就耗费巨大，故此发行国债无疑能在短期内解决财政负担。
他们的理由是如此，但实际上他们所想的不过就是从国债中分一杯羹罢了。
毕竟朱高煦曾经说过，国债属于合法收入，而这无疑成为了官员们最佳的投资品。
最终，在天下的群情激奋中，洪熙五年第二季度的《大明报》宣布了发行三千“大明建设国债”，分别有定期三年、定期五年和定期十年三种，利息的利率从三年的2%到五年的2.5%，再到十年的3%不等。
这次发行的数量，分别是定期三年的两千万贯，定期五年的一千万贯，以及定期十年的五百
在朝廷大搞人口迁徙后，河南人口在不到二十年间翻了一倍，如今人口四百余万，耕地却仅增加到三千三百余万亩。
在洪武年间，河南一亩上等田不过七贯，而今却涨到了十五贯。
田价虽然涨了，但产出却并没有太大变化，毕竟河南的水利在洪武年间就十分重视，水利带来的粮食产量早就落实了。
一亩河南上等田，每年最高产也不过亩产二石，贩卖后能得到七百文。
对于富农和小地主们来说，他们是不可能自己下地干活的，土地都是租佃给贫困的农户耕种，他们收的田租最高不得超过朝廷规定的四成，所以每亩田每年的回报是二百八十文。
在田价十五贯每亩的情况下，每年回报仅二百八十文，也就是说一亩田需要五十四年才能收回本钱。
如果是这样，那年利率也不过就是1.86%罢了。
同样，如果购买朝廷原本发行的铁路国债，那只需要二十年就能收回成本，投资回报率是土地的250%，简直不敢想象。
这篇文章一经发布，霎时间许多人更为后悔。
如今是洪熙五年，大明推行官学已经过去二十二年，全国推行官学已经过去七年。
在礼部的统计中，大明的文盲率从洪武三十三年的92%骤降到如今的74%，也就是说，有近四分之一的大明百姓是识字的，而他们识字便自然能读懂这通篇白话的文章。
一时间，悔恨充斥着这群人的心理，不少人不断追问国债何时重新发行。
不仅是民间，就连官员们也开始上疏请求发行国债。
他们的理由冠冕堂皇，觉得取之于民用之于民，外加朝廷原本修建铁路就耗费巨大，故此发行国债无疑能在短期内解决财政负担。
他们的理由是如此，但实际上他们所想的不过就是从国债中分一杯羹罢了。
毕竟朱高煦曾经说过，国债属于合法收入，而这无疑成为了官员们最佳的投资品。
最终，在天下的群情激奋中，洪熙五年第二季度的《大明报》宣布了发行三千“大明建设国债”，分别有定期三年、定期五年和定期十年三种，利息的利率从三年的2%到五年的2.5%，再到十年的3%不等。
这次发行的数量，分别是定期三年的两千万贯，定期五年的一千万贯，以及定期十年的五百