李东旭跟张兴旺,利用现有掌握的信息开始分析起来:
之所以早餐店老板压力大,是因为当初买房时,肯定是按照最高的开盘价1万8千元一平买的,一家人就一套房的话,那肯定是首付三成啊,七成是贷款啊。举个例子,相当于首付30万,贷款70万,买了100万的房子,结果没几年。变成了70万,相当于首付的30万直接没了。而且还了好几年钱还差70万。还有个儿子,这或许就是解开老板心结的关键。
李东旭让张兴旺赶紧联系做金融的朋友,让朋友帮忙制定一个转低利率贷款的方案。
张兴旺说你脑袋挺大,装的都是粑粑啊。你说的这事,比我直接给他掏100万解决他后续的贷款问题难度要大啊。
哥俩在车里又陷入了沉默,真的不知道从哪里下手。
就在两人一筹莫展时,李东旭突然眼睛放光,我有个大胆的想法!咱们可以利用咱们在这城市里积累的人脉和资源,帮老板把房子卖出去。虽然现在房价低,但总比一直背着高额贷款强。
然后再帮他在合适的地段买套性价比高的房子。张兴旺眼睛也亮了起来,这主意不错!咱们可以找做房产中介的朋友,让他们帮忙操作。而且现在老板的房子虽然贬值了,但地段好,说不定能吸引一些刚需买家。
说干就干,张兴旺又开始联系房产中介的朋友。很快朋友就回复,愿意帮忙把老板的房子挂出去售卖。两人决定和老板好好商量这件事,帮助他解开房贷的心结,说不定完成任务的提示就会出现了。
兄弟二人下车后,径直走向早餐店老板。老板见他们去而复返,面露喜色,给每人递上一瓶可乐。
随后,他以疑惑的目光看着二人。兄弟俩将方才的想法道出。在李东旭强调可以百分百卖出去房子的时候,张兴旺盯着老板的眼神瞬间从疑惑转为严肃,再转为惊恐,最后转到愤怒停了下来。他往后面稍了两步。
在早餐店老板的眼里,他们俩人先是多给了两千块钱,继而得知对方知晓自己的姓名,甚至连自己所住小区的房价都了如指掌。瞬间,所有的好感荡然无存。按照老板第一反应的想法,直接报J抓他们。得亏着有刚开始吃饭李东旭给的那两千块钱开始的好感,老板也没有做过激的行为,只是很有风度和礼貌的对着俩人说:滚出去。
张兴旺贼啊,看完老板的脸部表情稍了两步就已经走到了门口。听到老板的第一个字的时候,直接一个向后转走了出去。
李东旭就没那么好运了
之所以早餐店老板压力大,是因为当初买房时,肯定是按照最高的开盘价1万8千元一平买的,一家人就一套房的话,那肯定是首付三成啊,七成是贷款啊。举个例子,相当于首付30万,贷款70万,买了100万的房子,结果没几年。变成了70万,相当于首付的30万直接没了。而且还了好几年钱还差70万。还有个儿子,这或许就是解开老板心结的关键。
李东旭让张兴旺赶紧联系做金融的朋友,让朋友帮忙制定一个转低利率贷款的方案。
张兴旺说你脑袋挺大,装的都是粑粑啊。你说的这事,比我直接给他掏100万解决他后续的贷款问题难度要大啊。
哥俩在车里又陷入了沉默,真的不知道从哪里下手。
就在两人一筹莫展时,李东旭突然眼睛放光,我有个大胆的想法!咱们可以利用咱们在这城市里积累的人脉和资源,帮老板把房子卖出去。虽然现在房价低,但总比一直背着高额贷款强。
然后再帮他在合适的地段买套性价比高的房子。张兴旺眼睛也亮了起来,这主意不错!咱们可以找做房产中介的朋友,让他们帮忙操作。而且现在老板的房子虽然贬值了,但地段好,说不定能吸引一些刚需买家。
说干就干,张兴旺又开始联系房产中介的朋友。很快朋友就回复,愿意帮忙把老板的房子挂出去售卖。两人决定和老板好好商量这件事,帮助他解开房贷的心结,说不定完成任务的提示就会出现了。
兄弟二人下车后,径直走向早餐店老板。老板见他们去而复返,面露喜色,给每人递上一瓶可乐。
随后,他以疑惑的目光看着二人。兄弟俩将方才的想法道出。在李东旭强调可以百分百卖出去房子的时候,张兴旺盯着老板的眼神瞬间从疑惑转为严肃,再转为惊恐,最后转到愤怒停了下来。他往后面稍了两步。
在早餐店老板的眼里,他们俩人先是多给了两千块钱,继而得知对方知晓自己的姓名,甚至连自己所住小区的房价都了如指掌。瞬间,所有的好感荡然无存。按照老板第一反应的想法,直接报J抓他们。得亏着有刚开始吃饭李东旭给的那两千块钱开始的好感,老板也没有做过激的行为,只是很有风度和礼貌的对着俩人说:滚出去。
张兴旺贼啊,看完老板的脸部表情稍了两步就已经走到了门口。听到老板的第一个字的时候,直接一个向后转走了出去。
李东旭就没那么好运了