字体
关灯

语速:
2x
3x
4x
5x
上一页    存书签 下一章
跌,不动产业萧条,股市长期低迷,欠息欠账等不良债务大幅增加,企业对风险产业的投资热情下降。而股价下落直接损害了一般的中小企业以及广大的家庭。当这个人类经济有史以来最大的泡沫破裂后,整整15年,日本都在为之还债:经济萧条、政局动荡、犯罪率上升。以东京地铁的JR中央线为例,在泡沫破裂后,一度成为破产者自杀的热门地点,为此,东京的地铁不得不都安装了屏蔽门加以防范。直到现在,日本经济还处在恢复期里。

    除此之外,泡沫经济的案例还有很多。由于泡沫经济的影响面广,危害性大,世界上各个国家,包括经济正在迅速发展的中国,都在研究泡沫经济,探究它的深层机制,并采取了种种措施,以便预防或者降低它造成的不利影响。

    仍然以房地产为例。近几年来,包括我国在内,全球的房价几乎都在迅速上涨。如何抑制过高的房价,防止楼市泡沫,成为各国共同面对的一大问题。特别是在各国楼市中的一些新情况,更是敲响了警钟。比如,2007年8月份的一份数据统计表明,俄罗斯房价上涨,而其居民的住房购买力持续下降;英国、印度的房地产价格持续快速上扬,尤其是在印度,有越来越多的海外资金加入到印度的炒房中来。面对这样的市场形势,各国不得不采取措施,以防止房产泡沫。以韩国为例,针对近几年房地产市场迅速升温,出现明显泡沫迹象的形势采取了一系列措施:对房地产加大税收力度,政府对居民拥有的第二套以上的住宅征收重税,将转让第二套以上住宅的交易税从9%-36%提高到50%,此举有效抑制了住宅投机;韩国政府还将对非土地所有者自住的土地交易征收交易税,税额达到60%,此举有效抑制了土地倒卖的情况;同时,韩国财政经济部、建设交通部等部门还频频对房价虚高的泡沫现象发出警告,并计划自2008年起,在5年的时间内于房价涨幅最大的首尔江南区建造10万套住宅,并计划提高银行贷款利率。这些举措对房产泡沫产生了有力遏制,并为其他国家提供了良好的借鉴作用。
上一页 目录 下一章